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成約済みとなりました ありがとうございました 子育て 二世帯 田舎暮らし向け 畑付き住宅用地 と 中古住宅 茅野市 玉川 字下屋敷通 5511-1 諏訪中央病院近く 茅野駅まで3キロ |
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住宅価格＝1860万円 （２年前の建設費3000万円） 合計販売価格4200万円
Ｂプラン-1 （分割売買 土地と住宅） 土地価格 地積150坪（坪単価8.2万円）＝1230万円 住宅価格＝1860万円 合計価格＝3090万円 Ｂプラン-2 （分割売買 土地のみ）土地価格 地積150坪（坪単価7.8万円）＝1170万円 |
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売主さまのご挨拶 このほど、アメリカに帰国することになり、大好きな家を手放すことになりました。私たちのこだわった家、自然と一体化した温もりのある家、妻と娘で耕し、一から作り上げたこの畑を大切に受け継いでいただける方に、住んでもらえたら嬉しいです。 娘はいつも裸足で庭を駆け回り、竹馬をしたり、みみずや蛙と遊んだりしています。子供にもとっても住みやすい環境です。 広いデッキではバーベキュー、芝庭ではテントを張って天体観測も楽しめる自然と一体化した家です。 私がアメリカ人で妻が日本人ですので、洋の良さと和の良さを融合させるというテーマでこだわって建てました。洋の斬新さと和の和みが自然に溶け込んだ家になっていると思います。 |
敷地 配置図 南側道路です ・売却Ａプラン Ａ、Ｂの敷地300坪と住宅を一括で ・売却Ｂプラン Ａの土地150坪と住宅 と Ｂの土地150坪 の分割で |
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畑には沢山の野菜やぶどう、ブラックベリー・・等のフルーツや、ハーブが作られています。引き継がれ大切に育てていただくことを願っています。 南側の道路があり、その南側は、ほじょ整備（耕地整備）が行われているため、家は建てられません。よって田園風景はじめ八ヶ岳、甲斐駒ヶ岳の眺望は守られます。 |
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| 1階平面図 床面積 130.46Ｍ2（39.46坪） |
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2階平面図 床面積 67.1Ｍ2（20.3坪） |
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外観 東側 外観 シャッター付きガレージより、食品庫を抜けて、直接に家のなかに オール電化住宅です |
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南東外観 玄関 大きな出窓3ヶ所 バルコニー ・・バランスのとれた外観です |
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玄関 玄関ホールも和洋折衷で広いです。 |
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西側より見たところです 八ヶ岳がきれいに観えています 大きな出窓が3ヶ所 |
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北西より南側を見たところです。 東側には八ヶ岳、南側には、田園風景の奥に甲斐駒ケ岳の眺望が約束されています。 南側はほじょ整備（優良農地）されているため、家を建てることが出来ません。 西側には広い木製デッキ、芝庭を通じて畑に |
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室内 リビングルーム 大きな吹き抜け 使用している材木はヒノキの県産材 大きな梁 2本の大黒柱（反り具合も自分たちで選ぶ） リビング、ダイニングルーム床・天井・梁・建具は全て無垢材を使用 壁は珪藻土塗り壁 ひのき無垢の21畳のリビングを抜けるとそのまま家庭菜園で大地の恵みをいただけます。 |
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リビングルームより玄関ホール側をみる 広い玄関ホールとのドアには、ステンドグラス（トイレにも） 床暖房（リビングルーム全体、キッチン、風呂場） 薪ストーブもあり快適です |
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薪ストーブ |
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アメリカ輸入キッチン（キャビネットは桜の木使用・カウンターは御影石） |
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ミーレ製大型オーブン ＩＨ 食器洗い機 カウンターは御影石 こだわりのキッチンに、300万円ほど掛けてあります。 |
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食品庫 ここを通じて、直接ガレージへ 雨天時や冬はとても使い勝手がいいです。 |
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脱衣室 広い空間です （2階のトイレ洗面所には、シャワールームがあります） |
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広めのトイレ ウォシュレット |
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2階 子供室 右側のドア内は広い収納スペース （2階の収納スペースはとても広いです） |
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子供室の外のバルコニーより望む風景 田園風景の向こうは 八ヶ岳 甲斐駒ヶ岳 入笠山（写真では天気が悪く雲が掛かっています） |
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寝室 （２階にはもう一室ゲストルームと、広い収納スペースあります） ブラインドを全ての窓に（ブラインドはハンターグラスを使用） ガラスはＬｏｗＥガラス |
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収納スペース（クローゼット） |
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寝室のバルコニーよりの眺め 芝庭と畑の一部が見えます 西山もきれいです |
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広いウッドデッキ バーベキューしたりと、多目的に楽しめます |
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家庭菜園 畑は、まだ半分くらいしか耕作できていません 手前に見えるのはぶどう その向こうには、ブラックベリー 2012年度の家庭菜園 土を改良し、一から畑作りをして、今では沢山の大地の恵みをいただけるようになりました。 野菜 ピーマン、大根、人参、レタス、ズッキーニ、玉ねぎ、とうもろこし、きゅうり、トマト、オクラ、パンプキン（ハロウィーン用）、日本のかぼちゃ、ねぎ、ラデッシュ、チンゲン菜、小松菜、ほうれん草、じゃがいも、なす、かぶ、 フルーツ ラズベリー、ブルーベリー、チェリー、ブラックベリー、巨峰 ハーブ スペアミント、ブラックミント、チャイブ、ローズマリー、ディル、バジル、イタリアンパセリ、コリアンダー |
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お母さんと竹馬のり アメリカに帰ってもこの家を、きっと忘れないことでしょう |
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一緒に土を耕し、家庭菜園で育てた人参を、お父さんと一緒に収穫 |
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早いもので来年学校に上がる娘さん 木いちごを収穫しています 出来るだけ、楽しい自給自足で、野菜、フルーツ、ハーブを美味しく頂いています |
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洋と和の良さを入れ、出来るだけの知恵をしぼり、思いを込めて作り上げた家屋敷です。 是非とも、気持ちある方に、住み続けていただきたいと願います。 家も家族も畑も野菜たちも、笑顔の絶えない「家屋敷」住環境です。 |
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県産材のヒノキの家 洋と和の良さを入れ込んだ家 床暖房 薪ストーブ シャッター付きガレージ 高級キッチン 2階にシャワールーム 広い収納スペース |
| 自然環境・眺望・日当は、最高 住環境は、子育て、二世帯、田舎暮らし向けに最適
家庭菜園（野菜、フルーツ、ハーブ） 自給自足で、特に田舎暮らし向け住宅地 中古住宅 |
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