二世帯住宅へ増改築.リフォーム　施工事例　（長野県茅野市、諏訪市、岡谷市）

二世帯住宅にリフォーム・増改築　施工事例　（諏訪市）

茅野市　「オータ住環境」　の　「リフォームトータルコーディネート」　で実現

二世帯住宅にリフォーム・増改築　施工事例

Ｏさんの家づくりの経緯

諏訪市にある6年前に新築したばかりの家ではあるが、どうにか2世帯住宅にならないだろうか、と相談がありました。少し難しい条件ではありましたが、設計仲間と研究会を重ね、「二世帯住宅改造計画」のリフォームプランを提案しました。するとＯさんは、「こんな風に出来るなんて、とても嬉しい・・・」と大変気に入ってもらい、家づくりが始まりました。

強い要望や条件

・	出来るだけ既存建物に影響を与えないように。
・	2階に上がる階段も別々に外から。
・	工事中でも一階で生活で出来るように。
・	外観は出来るだけデザインを考えて欲しい。
・	もちろん2階は使い易いプランを。

完成してみて

増改築とはいえ、木の温もりを感じさせる家となった。木の柱などが、夜ライトアップされ、とても綺麗に見えると喜んでいました。また、出来るだけデザインされたものとなりました。
後でわかったことですが、この奥さんは2級建築士で、あるハウスメーカーの設計をしていました。しかし、自宅は木造軸組在来工法で出来ており、ハウスメーカーはプレハブ的なものであり、木造住宅の在来工法の知識はあまりなかったようです。
同業者という中で、私の所に相談に来てくれたことは大変嬉しいことです。知識がある程度ある中で、私を信頼してくれたということです。

「概要」　リフォーム（増改築）　二世帯住宅　木造在来工法　諏訪市　エリヤ（岡谷市、茅野市、原村）

寝室側工事　2階増改築

新築してまだ６年。この建物で二世帯住宅にしたいのだが・・・と相談に来られました。既存建物が木造在来工法であったため、幸いにして条件、要望を満たしたプランが出来ました。

既存建物です。新築したばかりの住宅

補強のはじまり

増改築工事であるため、既存建物を補強しながら進めなければなりません。特に軸組は重要です。

既存建物との取り合いは特に慎重に。仲間の構造に詳しい一級建築士と一緒に構造や耐震などのチェック、検討をしています。

2階Ｄ・Ｋ側工事及び二世帯住宅の外階段の増築

この住宅は、諏訪市、特有の軟弱地盤の上に建っています。新築して6年にして不動沈下しており、10帖の部屋の床レベルが2cmも違うところがあります。建具などの具合も支障が出ていました。出来る限り影響の内容に検討しました。

完成です！

完成です。増改築とは言え、デザインされています。特に二世帯住宅とした2階へ上がる外階段廻りは、上部の柱をそのままあらわしにして木の温もりを出しています。奥さんは夜になると、「この木の部分がライトアップ効果で、とても綺麗に浮かび上がって見える」と言って気に入っています。

増改築前の建物

二階のプランはとても使い易い平面となりました。

諏訪市での、今回のリフォーム（増改築）は、とても難しい改修ではありましたが、完成してみると、予想外に理想の二世帯住宅にリフォームできたと思いました。

業務対応エリヤ「長野県、諏訪郡、岡谷市、下諏訪町、諏訪市、茅野市、原村、富士見町、八ヶ岳山ろくの別荘地）を中心

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