ただいま　中断中　となっています


中古別荘（田舎暮らし）　仲介
　

物件情報　蓼科高原　八ヶ岳山ろく　茅野市　

「大切に使ってきた別荘と畑を、心ある方にお譲りしたい」

「概要」　　中古別荘　田舎暮らし向け　畑付で自給自足できます　　　

長野県茅野市北山5522-504（国道299号線から北側へ200Ｍほど）

地積-350坪（所有権）　　　建物-築10年　103.38Ｍ2　（31.21坪）

建物-木造平屋建て2ＬＤＫ　住宅部86.53Ｍ2　ベランダ等16.84Ｍ2

売買価格＝2630万円　　

上水道（井戸、3年前に200万円掛けて新設）　下水（合併浄化槽）

オータ住環境（株）　長野県茅野市豊平21187-1　　0266-71-1722



北側のデッキからの眺め　蓼科山




写真平成25年　　　売主　Ｎさん　田舎暮らしをはじめて8年目　畑での野菜栽培

まだ、手放したくないが、やむなく売買を決心　大切につないでくれる方にお譲りしたい

Ｎさんは70歳にして、夢を実現しスローライフとしての田舎暮らしを10年頑張ってきました。しかしながら、80歳を迎え足腰が痛むようになってしまい、畑仕事も出来なくなってきてしまいました。今後の維持管理が心配になってしまいました。 夢の、心半ばであきらめざるをえないことは、残念でたまらないとのことです。 今まで思いをこめて、大切に使ってきた別荘と畑を、本当に大切に使っていただける方にお譲りしたい。とのことです。売主さんの思いのこめられた物件です。 「概要」　中古別荘、住宅　田舎暮らし　　木造軸組み工法　　茅野市、蓼科中央高原、蓼科ビレッジ別荘地下側 　　車山、蓼科山、八ヶ岳などの眺望や周りの風景は心をなごませてくれます

別荘の新築は、平成16年に当社オータ住環境が「トータルコーディネート」で実現しました

別荘　土地取得し別荘新築（田舎暮らし） を始めた経緯です 蓼科高原　蓼科山の眺望の中で畑づくり 「オータ住環境」　　田舎暮らし、家づくりトータルコディネート

Nさんの田舎暮らしでの家づくりの経緯

東京の都会で暮らしているNさんは、前々から人生最後の「贅沢」と、理想の田舎暮らしを考えていました。 夢でもあった長野県の八ヶ岳、蓼科高原に土地を取得して、家（別荘）の建築を考えていました。 土地を取得した不動産会社に、住宅・別荘建築を進められ、プラン・・と進めていたのですが、どうしても納得することができなかったそうです。 そうしていたところ、地元で出来るだけ信頼できる住宅、別荘建築の会社の窓口をさがしているところ、私のホームページを見て､興味を持っていただき､早々に来社されてきました。 出来るだけ話を伺い、条件や要望を含め､自信を持ってプランを提案いたしました。 東京の設計事務所でもいくつかのプランを提案されたが、満足できるものではなかったそうです。 私を信頼していただいた中で、こちらの提案したプランを大変気に入っていただき､家づくりが始まったのです。

注文別荘の条件、要望

・ 出来るだけオープンに､広く明るく風通しもよく。 ・ 北側の車山や蓼科山の眺望を出来るだけ考慮したプランに。 ・ 材料は出来る限り自然素材で。　木の香りと土の温かみを ・ 限られた予算の中で。 ・ こちらに来たら、のんびり､少し畑でもしながら暮らしたい。

出来上がって

「田舎暮らしの別荘が建設完了後、予想していた以上に､明るく､風通しもよく大変満足している。」と言っていただけました。 私は､保険や、車の購入…と、こちらでの生活に必要なことなどもお願いされ、出来るだけ安心できる窓口を紹介しながら一緒になって、こちらでの生活準備や、これから畑もやってみたいとの意向もあり、地元の人間としても長いお付き合いをさせていただきたいと思っていました。 Nさんは、「オータさんは、これからも私の家づくりと同じようにいつでもお施主側にいて、いいアドバイスをしていってくださいね。」と、あらためてお願いをされていました。私としてはとても嬉しい言葉です。 新築して4年後には、畑を拡大して有機野菜作りに奮闘 驚いたことに、隣の南側の敷地も購入して、畑づくりに励んでいました。出来るだけ無農薬で有機野菜を生産し自給自足を目指していました。お元気で頑張っている姿に感動しながら見守っていました。 「概要」　中古別荘、住宅　田舎暮らし　新築、建設　木造軸組み工法　　茅野市、蓼科中央高原、蓼科ビレッジ別荘地下側 　　　　　　車山、蓼科山、八ヶ岳などの眺望や周りの風景は心をなごませてくれます

Ｈ25年時の　別荘の外観写真








ここより　完成当時（平成16年）の写真です

外観

南より望む　シンプルでバランスもよいです

外観はシンプルの中にデザインを…

外壁は板（杉）壁、塗り壁です

玄関側です。

南から北側にこのようにガラスの建具で光と風が抜けています。

こちらから入ってみましょう。

入るとこのように広い空間でそのまま北側のデッキに通じます。

室内の吹き抜け空間は色々工夫され、魅力的になっています。 床はから松のムク材。壁は杉板で上部は珪藻土塗り。 杉丸太柱や化粧梁がまたいいですね。

玄関ホール上部の吹き抜けです。

玄関から見たリビングルーム。 正面に薪ストーブ。

手造りの作り付けダイニングテーブルと椅子です。

キッチンよりこのようにオープンに見えます。

ダイニングテーブルから見た外の眺めは最高です。

リビングルーム。

洗面脱衣室

浴室です。 蓼科山を望む一番良いところに作ってあります。 気持ちよく入浴できそうですね。

寝室の和室です。 落ち着いている感じです。

リビングルームより北側のデッキに出てみましょう。

北側デッキです。

車山〜蓼科山〜八ヶ岳と眺望は最高です。

この景色を観ながら、また気持ちの良い風にあたりながら､此処でお茶をご馳走になっております。地元の人間としても大変気持ちがいいところです。

薪ストーブ

薪ストーブの火入れです。 カントリーホームの宮川邦彦さん。 今回も奥さんと一緒に来て、ストーブの使い方や楽しみ方を 丁寧に説明してくれていましたね。

このストーブは少し小型のアンデルセンSCAN-DSA　GI-1G　CBです。

薪の炎はやっぱり良いですね。

時間のたつのを忘れ、皆ストーブに見入っていました。

畑　有機野菜作り

田舎暮らしで、畑作りも楽しい。

畑仕事は判らないようですが、とりあえず思ったようにやってみることです。

失敗してもいいから、自分で出来るだけやってみる。

ナスが大きくなりました。そろそろ収穫、美味しそうですね。

平成25年時の写真　　完成して8年　周りの環境に溶け込んできました

建物も畑も人も　蓼科高原の田舎暮らしに　しっかり馴染んできました　自給自足です

工事中のひとコマ

地盤の地質、耐力調査及び確認をしているところです。 耐力５ｔ/m2はあります。私は必ず自分でこうして確かめます。

冬場の建て方となってしまった。

大工は宮部さん。父さんは五代目。 １月２２日大寒で一番寒い日ですが、写真でもわかるように穏やかな日です。

今、引継ぎ棟梁になっている息子さん、宮部周一さんは、六代目の棟梁。

今の大工さんでのみを使いこなせる人は本当に少なくなりました。 私は出来るだけ手刻みで考えています。

上棟。工法は木造在来軸組み工法です

建て方の完了。

お施主さんは、家づくりを我が子が育つおもいで観ていてくれていました。

お施主さんを、蓼科の桜の名所に案内。 温かい人柄が良く分かります。 私はお手伝いが出来て本当に良かったと思っています。

夕日でとても綺麗ですね。これから夢であった第二の人生（スローライフ）が始まります蓼科高原の田舎暮らしで豊かで健康な暮らしが出来ることでしょう。

完成後8年　　年が過ぎるほど魅力が増してきました

このデッキからは本当にきれいに蓼科山が望めます




　別荘　スローライフ　畑作りで野菜栽培を楽しんできました。　これこそ理想の田舎暮らしです。

田舎暮らしの　成功事例をご覧下さい

10年間、大切に育て使ってきた別荘なので、是非とも心ある方に大切に使っていただける方にお譲りしたいとのことです。　価格は多少のことでしたら交渉いたします。 田舎暮らし　別荘対応エリヤ　　　　「長野県、信州、蓼科高原、八ヶ岳山ろくの（茅野市、原村、富士見町）を中心 八ヶ岳山ろくの近くの別荘地　蓼科ビレッジ、蓼科東急リゾート、三井の森、四季の森、姫木平、チェルトの森、白樺湖高原　蓼科中央高原　東洋観光

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オータ住環境株式会社 長野県茅野市豊平21187-1 ＴＥＬ0266-71-1722 ＦＡＸ0266-71-1723 代表　太田清人 E-mail: ohta1@rose.ocn.ne.jp

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