自然災害の危険性も重視して下さい。（地震災害・土砂災害・豪雨災害・台風災害・浸水災害・・）　どのような環境経緯で出来た土地であるかを知ることで、その土地の安全性を理解することができます。

また現在住んでいる住宅や別荘においても、生命にかかわるような問題の耐震性は必ずチェックしてください。また雨漏り、湿気、ガビ、結露・・などの不具合を感じたら、必ず原因を追及し、それなりの対応措置を講じて解決しなければいけません。建物、建築物も人間と同じで、健康で長持ちさせなければなりません。後悔しないためにも、万全を期して考えて下さい。　

不動産を取得後になって、後悔されている方が多くいます。「よく調べもしないで買ってしまい、いろいろと問題点が後になって解かったが、すでに遅しでしかたなく我慢しているだけです」・・・このように間違ってもならないようにして下さい。　限りある財産を逆に有効に使ってください。ましてや、家族の生命を脅かすような心配ある不動産は絶対に避けてください。なによりも「安全」「安心」です。不安や迷いがあった時は、言うまでもなく進まない方が賢明です。

諏訪地域の地盤や地質の特性として「諏訪湖周辺の軟弱地盤、不動沈下」「活断層」「傾斜地の危険性」「河川敷の危険性」・・などは、特に意識し注意してください。

特に注意したいのは、中古の住宅や別荘の購入時です。昭和５６年以前（建築基準法の改正）に建てられた建物の基礎は、必ず安全性のチェックが欠かせません。今の基準に適合していません。

別荘取得の条件としては、やはり「眺望の良いところ」があります。眺望がよい場所の多くは、やはり傾斜地が多いです。今まで こうした環境の別荘を多く見てきましたが、「傾斜方向に基礎が沈んだり、傾いたり」「傾斜上部の土圧で基礎が押し出され土台とずれたり、基礎自体に異常なひび割れや傾きが生じたり」・・・と物理的に想像できる「危険基礎・建物」と判断できる別荘がいくつかありました。こうした調査依頼の例は、眺望の価値観は最高でしょうが、安全性は最悪といえます。安心した憩いの場所としては、とても使えません。　一歩間違えるとストレスを抱え続けるだけでなく、不安のなかで災害時などに、家族や知人の生命を奪われかねません。

大金をつかう一大事業です。また家族や仲間の皆さんの生命、財産、暮らしを守る大切な買い物なのです。見た目の良さより、足元の安全性を優先して判断して下さい。　後々になって、思わぬ問題が発生して、大きなストレスとなり心身、建物共にストレスが大きくなっていき、病んでしまい短命にならないようにしてください。

そこで暮らす家族の生命を守れる様に、また長い人生において、最もふさわしい高額の財産を、正しい判断で安心して取得出来るようにお手伝いしております。最近では、こうした第三者の立場での、調査依頼が増えてきました。　念には、念を入れて慎重に判断して下さい。　　　　

家族や仲間の皆さんの生命・財産を守る為にも、土地、建物（不動産）の安全性や特性をしっかりと理解してください。

安易に判断して、後々になって問題等が発生「住まいの110番」して、大きなストレスをかかえていまう場合もありますので、くれぐれもご注意下さい。

[土地-特に必要な調査項目」・・・地盤の特性、地耐力、地質、地下水脈、軟弱地盤、傾斜地（特に山間部）、盛土、造成地、活断層、河川敷、自然災害（地震・土砂・豪雨・台風・浸水）

[建物-特に必要な調査項目」・・・耐久性、耐震診断、耐震補強、安全性、補強金物、断熱効果、傾斜地の建物（住宅・別荘）、基礎、雨漏り、結露、中古住宅、別荘の適正価値、不具合の適正改修方法　（ホームインスペクション）

[業務対応エリア」・・・長野県、南信、中信、上伊那、諏訪圏内、諏訪郡、岡谷市、下諏訪町、諏訪市、茅野市、原村、富士見町、蓼科高原、八ヶ岳、八ヶ岳山ろく、などの高原の別荘地-及び隣接地域