住まいのづくりの「コンサルテイング]をして、不安でもある「夢の住環境」を提案しています。 家づくりの 「安心」と信頼の窓口です
長野県茅野市豊平21187-1 TEL0266-71-1722
移住(Iターン・Uターン) 田舎暮らし 空き家の相談 売買 古民家再生 賃貸 当社は「家づくりトータルコーディネーター」です 子育て 二世帯 介護 老後 田舎暮らし 空き家
|
念願である 夢の家づくりは 大変高額な 財産です。 |
独自の判断のみで 実現するのは 危険でもあります。
家づくりの本は 読めば読むほど 解らなくなります |
専門家の意見に耳を傾け あなた自身が家づくりに対し
|
正しい知識を 可能なかぎり 持つ ことが 大切です
|
当社が正しい知識を普及 共に 不安材料を解消します
|
★今まで24年間で300件以上の相談に対応しています
住宅・別荘 新築、リフォーム 土地取得
移住(Iターン・Uターン) 田舎暮らし
空き家の相談 売買 古民家再生 賃貸
不動産の譲渡・売却 (管理しきれず困っている方)
当社では、お客様の立場にたって、住まいづくりについて、総合的にアドバイスやコンサルティングしております。お客様の要望、価値観や考えに方に、一番適したもので提案しています。
一級建築士として、又家づくりに関するそれぞれの信頼出来る専門家や、さらには住環境を取り巻いている「青年の会」らのメンバーの力添いも頂きながら、住まいづくりの正しい知識の普及と共に、思い悩んでいる疑問点や発生する諸問題を解決しながら、あなたの望んでいる理想の家づくりが、安心して実現出来るように提案しています。 また、管理し切れていない不動産(住宅、空き家、田畑、雑種地)について困っている方々が増えてきています。こうした不動産を有効に使ったいただける方々に譲渡したり紹介して、大切にしていただき、気持ちよく利用していただいております。また、当社は不動産の免許はありますが、買い取りはしません。農地に付加価値を付け宅地として「仲介」しています。それだけ地主に「残る金額が増える」ことになります。他の業者が買い取る金額の2倍以上は、地主様にのこします。 満足のいく家作りが出来なかった方、失敗してしまった方、また、当社に家づくりのトラブルで相談に来られた方々のお話から伺うと、ほとんどの方が「家づくりを決断(契約)する前に十分な勉強をしなくて、半分お任せ状態で進めてしまった」と言っています。 なかには、「住宅を建てるのに30冊も本を読んだのに」、と言っていた方もいました。これでは、いいとこ取りでよけいに解らなくなるものです。家づくりは、トータル的な適正な考えや、住まう環境などのバランスが大切です。 住宅雑誌、展示場めぐり、建設会社や工務店の現場見学会・・・と、それなりの視察や勉強はもちろん大切なことです。しかしながら、不透明なこの時代、溢れる迷わされた情報の中で、いったい何を信じていいのかわからないのが現状です。売手(ハウスメーカー)などでは会社の利益を上げることが最優先です。営業マンはノルマ(給料は歩合制)がありますので、必死になって「契約締結」を急ぎま。「ノルマ」もありプレッシャーまであるのです。昨今、国まで揺るがす「レオパレス21」は典型的な例です。一番の大手企業が「建築基準を無視して、手抜き工事(欠陥建物)を長年、発覚するまでしていたのです。驚いたことに、住宅メーカーの「大和ハウスまでもが、似たような事例が発覚しました。私が思うに「ほかの住宅会社メーカー」も少なからず、同じかと思います。 買手(お客様)の利益は重視出来ていないように思います。テレビCMは、言うまでもなく有名な俳優をつかったり、いいところだけ主張アピールして、引き付けようとしています。 「家づくり等の本を10冊以上は読みました。」・・熱心に勉強しておりますと、思われる方もいますが、一つ注意しておきたいことがあります。家づくりの本は、ハウスメーカーやどこかの住宅建設会社に、誘導するような本が、半数以上は間違いなくあります。こうした本に惑わされ、よけいに解らなくなるケースがあります。原発事故前の「オール電化住宅」の宣伝が良い例です。 昨今では、大手(大きい会社)ほどデータ改ざんや、産地偽装・・等、偽りだらけです。大量生産での利益確保の裏には、こうした目に見えない偽りが隠されているのです。最近では賃貸住宅の「レオパレス」、驚いたことに「大手ハウスメ−カーのダイワハウス」までもが、「レオパレス同様」建築基準法の違反した建物を作っているのです。これには驚きました。間違いなく「同業者」も少なからず行っています。 「住宅ローン0円住宅」をうたい文句に、太陽光発電や賃貸兼用住宅を勧めるハウスメーカーがあります。住宅ローン30年・35年として計算していますが、保障と言っても、収入保障でありません。例えば、アパートの入居保障は、家賃保障はしてくれません。入居率が悪くなると、2年に一度の更新時に、家賃を下げてでも入居率を上げようとします。家賃を下げれば収入が減るということです。太陽光にしても、10年・20年買い取り保障といっても、「電力会社では、買取保障はしているものの、買取制限は行うこともある」と言っています。将来のことは未定です。間違いなく、買取価格は下がり続けますし。買い取り制限とは、発電が余ってきたら「買い取らない」のです。うたい文句に流されてはいけないのです。冷静になって将来を見据えた、判断をしてください。 安心して満足できる家づくりを成功させるには、間違いなくお客様の立場に立った、家づくりの幅広い専門知識と提案能力があり、「自身の仕事に誇りと熱意をを持った窓口(パートナー))が求められます。当社はそんな窓口を目指しています。 一度、オータ住環境に相談して頂き、売手市場の迷わされる情報に振り回されないようにして家造りの正しい知識を持ち、自信を持って正しい判断をして頂き、望んでいる理想の家造りが安心して適正価格で実現出来るようにして頂きたいと思っています。ローコストハウスは、やはり「それ相応」です。安心できる建物は、やはり「適性価格」なのです。当社に相談に来ていただければ「少なからず、お役に立てる」と思います。 “人の育つ家”・・・飽きの来ない寿命の長い家、感動と温もりある家・・。地球環境に優しい家で子供、孫の代までも暮らし続けられる「地球、地域にも家族にも優しい、幸せに暮らせる100年住宅」を実現して下さい。適性価格で出来るのです。大手ハウスメーカーよりは安く実現できます。 住環境において、地球や自然環境、地域や近隣環境などに悪影響をあたえてはいけません。自己主張が強すぎないように、家の建つ地域、場所に共存、共生出来るよう環境に配慮してこそ、人間、家族にとって優しい家ができるのです。自然と共存していることを忘れてはいけません。 後悔しないためにも、当社のホームページや「住まいの110番」・・を見て頂き、間違ってもトラブルに巻き込まれないように、少しでも理想の家づくりに役立てて頂き、納得できる家づくりを実現してほしいと願っております。 当社では、予算に合った、家づくりを提案しています。 例えば「33坪の住宅」で、総予算1800万円(ローコスト的)〜2700万円の範囲で、予算にあった家づくりを提案(仕組み、方法)をします。 ローコスト住宅でなけらば建てられないかも?。と考えている方も、一度相談してみてください。多少は費用が余計に掛かるようになるかもしれませんが、出来るはんいで自然派志向の家を建てられるようになるもしれません。消耗住宅でなく、長持ちして、いつまでも愛着を持ち続けられる家を建ててください。 予算の中でも、出来るだけ自然素材を使い、丈夫で長持ちする飽きの来ない家づくりを実現していただきたいと願っています。 ストレスでなく癒しと元気が出る、少しでも幸せになれる家づくりを実現してください。 ご相談いただければ、少なからず、お役に立てられることをお約束します。
|
オータ住環境のネットワーク
信頼できる家づくりに携わる専門家
|
当社は、独自の家づくりの信頼ネットワークで、あなたの相談事を解決します。
間違っても後悔や妥協などすることなく、ご自身やご家族のためにも健康で寿命の長い、安全で安心して暮らせる、豊かで感動の持てる家づくりを実現して下さい。 |
相談・・・・あなたに合った・・・ 飽きの来ない寿命の長い家づくりを 提案します
|
・どのように進めてよいのかわからない。 なにから始めれば? 資金計画? 工程? ・・・? |
・どちらを選んでよいか迷っている。 住宅用地・・ ハウスメーカー 工務店 建設会社 |
・専門的な、わからないことを教えてもらいたい。 家づくりに関すること 断熱 給湯 暖房・・ |
・正しい判断をしたいので、意見を聞きたい。 専門家の意見 |
・予算内で、出来る限り理想の家をつくりたい。 例、33坪 1900万円〜2700万円で提案 |
・安心して、理想の家を実現させたい。 家づくりをトータルで提案します。 |
・悩みや問題ごとがあり、前に進めない。 後押し及び、解決し前進させます。 |
・後悔(ストレス)だけは絶対したくない! 一番大切なところです 満足の家を提案します |
間違っても後悔なく、理想の家づくりを安心して実現させたいと願っている方々
|
是非一度 オータ住環境に気軽に相談してみて下さい。お待ちしております。 間違いなく 家づくりに対し なんらかの勉強になることを お約束いたします
|
・住まいの110番 | 住まいづくりに関する悩み事や、トラブルなどを、相談だけでなく解決しています。 |
・総合計画 | 土地探し、家づくり、リフォーム・田舎暮らし・住まいづくりをトータルでアドバイスします |
・土地探し | 自然災害のない安全、安心できる理想の住宅地を取得できるように提案します。 |
・計画、企画、設計 | 地球環境に優しい寿命の長い住宅。 豊かで感動できる健康な家づくりを提案します。 |
・施工業者の選定 | 本当に信頼できる施工会社(工事業者)の選定。 職人の大工は要です。 |
・土地、建物の調査 | 土地、中古住宅・別荘建物などの不動産取得前の、調査診断を行いアドバイスします |
・不動産の譲渡売却 | 管理できずに困っている不動産を、気持ちある方々に紹介して、利用していただきます |
★今まで24年間でに300件以上の相談に応じています
気楽に御相談ください。 太田清人
例-空き家お蔵の保存 改修 解体処分 どうしよう
オータ住環境は、住まいづくりの「トータルコデイネーター」です。 相談を受け要望に応え
「住まいのづくりの「コンサルテイング]をして、不安でもある「夢の住環境」を実現させます。
「諏訪地方を主 茅野市、諏訪市、原村、富士見町、岡谷市、八ヶ岳山ろく、大泉、清里、北杜市・・」
最近は 空き家相談や、相続できない不動産の相談が増えています。古民家再生 売買 賃貸・・・
ホームページに関する, ご意見・ご感想をお寄せ下さい。 詳しい資料をご希望の方は、お問い合わせ下さい。 |